Newsletter September 2025

Bauwende zwischen Anspruch und Umsetzung

„Holz ist ein klimafreundlicher, nachwachsender Rohstoff mit hervorragender Ökobilanz“, sagte Bundesbauministerin Verena Hubertz auf der 4. Parlamentarischen Fachtagung der KOALITION für HOLZBAU am 8. September in Berlin. Sie betonte in ihrer Ansprache, dass Holz der ideale Werkstoff für eine nachhaltige Zukunft und für die Bauwende ist. Dieser Satz trifft den Kern. Denn Holzbau überzeugt durch seine Langlebigkeit, Belastbarkeit und Zukunftsfähigkeit. Und er ist längst in der Praxis angekommen. Er funktioniert gleichermaßen im Wohnungsbau, in Bildungsprojekten und in Gewerbebau. Er beweist täglich, dass Klimaschutz, Baukultur und Wirtschaftlichkeit vereinbar sind.

Warum also bleibt sein Beitrag zur Bauwende noch immer unter den Möglichkeiten? Die Antwort liegt weniger in der Technik als in der Regulierung. Wir haben es bei der Novelle des Baugesetzbuchs gesehen. Sie schafft neue Flexibilität für Nachverdichtung und Aufstockung. Sie gibt Kommunen Instrumente in die Hand, die sie bisher nicht hatten. Aber sie bleibt an entscheidenden Punkten zu klein gedacht. Wer das Potenzial wirklich heben will, muss Bauen über Ländergrenzen hinweg ermöglichen und Standards vereinheitlichen. Ohne eine bundeseinheitliche Auslegung der Bauordnungen und eine angepasste Baunutzungsverordnung bleibt die neue Freiheit Stückwerk.

Besonders deutlich wird das bei der Aufstockung. Hier liegt eine der größten Wohnungsreserven in unseren Städten. Holzbau ist dafür prädestiniert: leicht, vorgefertigt, schnell. Doch solange jede Stadt und jedes Land eigene Regeln setzt, verlieren wir Zeit und Effizienz. Die kleine BauGB-Novelle zeigt die Richtung. Die nächste muss mutiger sein und konsequent auch die technische und baurechtliche Ebene reformieren.

Ein zweites Feld ist das Vergaberecht. Die Bundesregierung hat ein Vergabebeschleunigungsgesetz vorgelegt, das in Wahrheit eine Rolle rückwärts bedeutet. Die Rückkehr zur Losvergabe zementiert Strukturen, die Innovation ausbremsen. Wir wissen, dass Bauen heute nur noch im Zusammenspiel aller Beteiligten funktioniert. Projektentwicklung, Planung, Ausführung und Finanzierung greifen ineinander. Wer diese Prozesse wieder auseinanderzieht, gefährdet Fortschritt. Kooperative Modelle, frühe Einbindung von Bauunternehmen, parallele Bearbeitung von Planungsphasen – all das ist möglich, rechtlich abgesichert und in anderen Ländern längst Praxis. Warum also nicht auch bei uns?

Entscheidend wird zudem, wie wir mit den gewaltigen Mitteln umgehen, die im sozialen Wohnungsbau bereitstehen. 23,5 Milliarden Euro sind ein Rekord. Doch Geld allein löst keine Probleme. Es kommt darauf an, wofür es eingesetzt wird. Wenn diese Mittel in überkomplexen Standards versickern, haben wir nichts gewonnen. Deshalb setzen wir uns für eine Kopplung an das Nordländer-Modell und an die Prinzipien des Einfachen Bauens ein. Der Gebäudetyp E zeigt, wie Kostenreduktion, Qualität und Geschwindigkeit zusammenfinden können. Weniger technische Überfrachtung bedeutet nicht Verzicht, sondern Freiraum für bessere Lösungen.

Dass dieser Weg möglich ist, zeigen Beispiele aus der Praxis. In mehreren Bundesländern läuft „Einfach Bauen“ bereits. Wissenschaft und Bauwirtschaft liefern die Grundlagen, die Kommunen brauchen. Was fehlt, ist der Mut, es als Regelmodell für den geförderten Wohnungsbau zu verankern. Nur so kann aus Rekordförderung ein spürbarer Effekt auf dem Wohnungsmarkt entstehen.

Die Bauwende entscheidet sich nicht am grünen Tisch. Sie entscheidet sich in den Städten, in den Kommunen, in den Projekten, die wir auf den Weg bringen. Politik kann Impulse setzen. Aber ob diese Impulse Wirkung entfalten, hängt davon ab, ob wir sie aufnehmen und weiterführen. Das Baugesetzbuch, das Vergaberecht, die Fördermittel – all das sind Angebote. Sie zeigen, was möglich ist. Ob daraus Fortschritt entsteht, liegt an uns.

Verantwortung darf nicht weitergeschoben werden. Sie muss übernommen werden – von Politik, Kommunen, Investoren und der Bauwirtschaft. Holzbau ist dafür das ideale Feld. Er bietet erprobte Systeme, die sofort wirken können. Jetzt kommt es darauf an, dass Regulierung und Praxis zusammenfinden.

Die Bauministerin hat es in einem Satz auf den Punkt gebracht: Holz ist der ideale Werkstoff für eine nachhaltige Zukunft und für die Bauwende. Er ist Teil der Lösung. Jetzt gilt es, ihm die Bedeutung einzuräumen, die seiner Stärke entspricht. Und es liegt letztlich an uns, ihn tatsächlich zum festen Bestandteil der Bauwende zu machen.